Découvrez le charme tranquille de cette propriété nichée à Mošanci, Žakanje, à deux pas de la frontière slovène. Plongez dans l'étreinte de la nature, situé à seulement 200 mètres d'une zone de baignade immaculée le long de la charmante rivière Kupa.

La maison, d'une généreuse surface au sol de 150 m², s'élève sur un vaste terrain de 1,946 1,568 m², dont XNUMX XNUMX m² constructibles. Une clôture sécurisée à l'épreuve des chiens entoure la propriété, assurant un refuge sûr à vos compagnons à fourrure.

L'accès à la propriété est fluide, grâce à une route asphaltée qui mène à cette retraite idyllique. La maison s'étend sur trois étages, offrant un mélange parfait de fonctionnalité et de confort.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de rangement, un couloir et une pièce abritant le système de chauffage central alimenté au fioul. Il comprend également une chaudière électrique, un évier et un lave-linge pour votre commodité.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre et un salon bien aménagés partageant un accès à une terrasse, une cuisine avec un charmant poêle à bois et une salle de bain équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo.

En montant au premier étage, vous trouverez une chambre avec son propre balcon, deux chambres supplémentaires partageant une terrasse et une avec une salle de bain attenante.

Cette propriété vous invite à profiter d'un style de vie serein entouré de la beauté de la nature et offre le mélange parfait de confort et de tranquillité. Saisissez l’opportunité de vous approprier cette charmante retraite.

Détails

ID de propriété : FH129

Emprise au sol du bâtiment principal : 62 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 150 m² 

Terrain attenant au bâtiment principal : 1,946 1,568 m² dont 2 3 m² en zone constructible (XNUMX parcelles sur XNUMX)

Chambres: 6

Chambres: 4

Salle de bain: 2

Cuisines : 1

Balcons : 2

Terrasses: 3

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Réseau de ville

Eau chaude : Chaudière électrique, chauffage central

Chauffage : Poêle à bois, chauffage central au fioul 

Air conditionné: Oui 

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses avec façade et polystyrène 5 cm

Toit : Tuiles, laine de verre/laine de roche, couche de bois avec finition intérieure et une couche imperméable

Sols : Carrelage, granit et stratifié

Fenêtres : double vitrage Eco avec cadres et stores en PVC

Portes : porte PVC avec double vitrage 

Escalier : Intérieur

Cave : Oui, avec accès intérieur

Stores : Oui

Clôture : Oui, à l'épreuve des chiens

Portail : Oui 

Accès : Route asphaltée

Mobilier : A négocier

École primaire : Žakanje (10 km, bus scolaire)

École secondaire : Karlovac (29 km, ramassage scolaire)

Centre de santé : Žakanje

Hôpital : Karlovac

Épicerie : Ribnik (6 km)

Supermarché : Žakanje

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Dessiné sur plan cadastral : Oui

Zonage : 2 parcelles sont en zone constructible et 1 parcelle est en zone agricole

Année de construction: 2003

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 128,100 XNUMX euros

Plus d'information

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