La propriété

Évadez-vous dans la campagne enchanteresse de la Croatie avec cette extraordinaire maison de vacances nichée à Selište Drežničko, à seulement quelques kilomètres du célèbre parc national des lacs de Plitvice. Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une zone touristique animée, cette maison d'hôtes présente une opportunité lucrative pour les entrepreneurs touristiques cherchant à capitaliser sur la beauté et l'attrait naturels de la région.

S'étendant sur trois étages spacieux, ce bâtiment méticuleusement conçu offre une superficie totale de 323 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace aux clients pour se détendre et s'immerger dans la splendeur de leur environnement. Avec sept unités touristiques aménagées avec goût, chacune dotée d'une salle de bain privée pour plus de confort et de commodité, les clients sont assurés de passer un séjour mémorable.

Située sur un vaste terrain de 992 mètres carrés, cette propriété offre de nombreux espaces de stationnement, garantissant des arrivées et des départs sans tracas pour les clients. De plus, deux cuisines répondent aux besoins culinaires des propriétaires et des visiteurs, tandis que deux vastes balcons offrent le cadre idéal pour savourer une vue panoramique sur la campagne pittoresque.

Grâce à un accès asphalté facile via la route principale menant au parc national des lacs de Plitvice, les clients peuvent explorer sans effort les merveilles naturelles et les attractions culturelles de la région.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un entrepreneur passionné, cette propriété exceptionnelle présente une opportunité sans précédent d'établir une entreprise touristique florissante au cœur de la Croatie. Entouré d'une pléthore d'hébergements et de restaurants et à proximité des majestueux lacs de Plitvice, il s'agit véritablement d'un investissement de rêve pour ceux qui cherchent à se lancer dans une aventure hôtelière enrichissante. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un coin de paradis dans l'une des destinations touristiques les plus convoitées de Croatie.

Le lieu

Selište Drežničko, un village pittoresque près de Rakovica, constitue une porte d'entrée sereine vers les merveilles à couper le souffle du parc national des lacs de Plitvice. Niché au milieu de paysages verdoyants et d'une nature intacte, Selište Drežničko offre un refuge tranquille aux visiteurs désireux d'explorer la beauté renommée du parc. À quelques pas de là, les lacs de Plitvice séduisent par leurs cascades, leurs lacs aux eaux cristallines et leur verdure luxuriante. En tant que l'un des trésors naturels les plus précieux de Croatie, le parc invite les voyageurs à se promener le long de ses sentiers pittoresques, à s'émerveiller devant sa flore et sa faune vibrantes et à se livrer à la tranquillité de son environnement immaculé.

Détails

ID de propriété : FH218

Type de propriété : Maison familiale, maison de vacances et maison d'hôtes

Lieu: Selište Drežničko

Étages : Rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage 

Emprise au sol du bâtiment principal : 135 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 323 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 992 m²

Chambres: 10

Chambres: 8

Salle de bain: 7

Cuisines : 2 

Balcons : 2 

Gaz : Non

Électricité : Oui, réseau de ville 

Eau : Oui, eau de ville et système d'appoint de 2000 l

Eau chaude : Chauffage central

Chauffage : Chauffage central au fioul, Climatisation

Air conditionné: Oui 

Egouts : raccordement aux égouts

Murs : Briques creuses avec une façade et 10 cm de Styrofoam

Toit : tuiles

Sols : Carrelage et stratifié 

Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois

Portes : Porte en bois avec double vitrage

Escaliers : Intérieur, carrelage et marbre 

Cave : Aucune 

Barbecue : Oui

Accès : Asphalte

Meubles : Inclus

Transport en commun: bus

École primaire : Rakovica 

École secondaire : Slunj

Centre de santé : Rakovica 

Hôpital : Karlovac 

Boutique: Selište Drežničko   

Supermarché : Plitvice Mall 

Disponibilité Internet : bonne

Documentation disponible : Titre de propriété/Liste Vlasnički, Décision sur la condition dérivée/Rješenje o izvedenom stanju

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

E-certificat : Aucun

Année de construction: 1996

Dernière rénovation : 2022

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 320,250 XNUMX € 

Plus d'information

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Chiel van der Voort

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