La propriété

Entrez dans un monde de charme historique et de possibilités infinies avec cette maison de 176 m² située dans la charmante ville de Brinje. Bénéficiant de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, cette maison offre confort et espace pour toute la famille.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la vue captivante sur un château voisin, qui ajoute une touche de magie de conte de fées au paysage. En plus de la maison principale, il y a des bâtiments supplémentaires totalisant 118 m², dont un grenier, offrant suffisamment d'espace pour un agrandissement ou des projets créatifs. Un grand cabanon et une ancienne ruine sur place ajoutent au potentiel de rénovation et de personnalisation.

Le terrain de la propriété, d'une superficie de 561 m², est parfaitement relié au bâtiment principal, offrant un mélange harmonieux d'espaces de vie intérieurs et extérieurs. Que vous recherchiez une maison familiale ou une opportunité d'investissement, cette propriété a tout pour plaire.

Le lieu

Brinje, une ville pittoresque avec une histoire riche, constitue le cadre idéal pour un style de vie tranquille et serein. Cette ville est réputée pour son importance historique, dont les racines remontent à plusieurs siècles. La présence d'un château majestueux à proximité rappelle constamment son passé riche.

Entouré par la beauté préservée de la nature, comprenant des forêts luxuriantes et des collines, Brinje est un paradis pour les amateurs de plein air. Elle offre la proximité de plusieurs parcs nationaux, ce qui en fait une destination idéale pour la randonnée, le vélo et l'exploration des grands espaces. Pendant les mois d'hiver, les stations de ski voisines offrent d'innombrables possibilités de sports de neige et de détente.

Brinje offre un mélange harmonieux d'histoire, de nature et de commodités modernes. C'est votre chance de posséder un morceau du patrimoine de cette ville idyllique tout en profitant du confort d'un style de vie moderne. Embrassez la beauté de Brinje et créez votre propre histoire dans ce lieu enchanteur.

Détails

ID de propriété : FH202

Etages : Rez-de-chaussée, premier étage et grenier 

Emprise au sol du bâtiment principal : 88 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 176 m²

Empreinte des bâtiments supplémentaires : 118 m²

Surface totale des bâtiments supplémentaires : 118 m² + grenier 

Terrain attenant au bâtiment principal : 561 m²

Chambres: 5

Chambres: 4

Salle de bain: 2

Cuisines : 1

Balcons : 1 

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Réseau de ville

Eau chaude : Chaudière électrique

Chauffage : Poêle à bois 

Climatisation : Non

Egouts : raccordement aux égouts

Murs : Briques creuses

Toit : Amiante

Sols : Carrelage et bois 

Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois 

Portes : porte en bois

Grenier : non aménagé avec trou pour échelle

Escaliers : Intérieur, béton 

Cave : Aucune 

Clôture : Oui, à l'épreuve des chiens 

Portail : Oui  

Accès : Asphalte

Meubles : Inclus

Transport en commun: bus 

École primaire : Brinje

École secondaire : Otočac

Centre de santé : Brinje

Hôpital : Ogulin 

Épicerie: Brinje

Supermarché: Brinje

Disponibilité Internet : bonne  

Documentation : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

E-certificat : Aucun 

Année de construction: 1993

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 73,657.5 XNUMX euros

Plus d'information

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