Localisation

La propriété est située dans un village près de Josipdol, le long de la route principale de Karlovac à Senj, dans le comté de Karlovac. Josipdol est situé à 10 km au sud-est de Oguline. Ogulin possède un magnifique château en pierre historique, connu sous le nom de Kula, et la montagne voisine de Clek. Le bâtiment est situé entre la route et un beau ruisseau, entouré de grands arbres.

La propriété

La propriété dispose d'une maison d'amis spacieuse, d'un barbecue et de 2,179 XNUMX m² de terrain.

La maison d'hôtes comprend 10 chambres, 4 salles de bains et 2 cuisines. A l'avant comme à l'arrière de la maison d'hôtes se trouvent de grandes terrasses. A côté de la maison d'hôtes, le long du ruisseau, se trouve une aire de jeux. De l'autre côté se trouve un bâtiment supplémentaire entouré de deux ruisseaux, avec un grand barbecue à l'intérieur. Un pont traverse le ruisseau, qui mène à un étang à poissons, qui peut être remis en service. 

Cette propriété est idéale comme grande maison de famille, maison d'hôtes ou restaurant.

Détails

L'emprise au sol de la maison d'hôtes : 190 m² 

Superficie totale de la maison d'hôtes : 400 m² (est.)

Terrain attenant au bâtiment principal : 2,179 m²

Etages : Cave, rez-de-chaussée et premier étage

Chambres: 12

Chambres: 10

Salle de bain: 4

Cuisines : 2

Balcons : 2

Terrasses: 2

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Réseau de ville

Eau chaude : Chaudière électrique, chauffage central 

Chauffage : Chauffage central aux granulés et bois 

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses avec une façade 

Toit : tuiles

Sols : Carrelage, stratifié et marbre 

Fenêtres : Eco double vitrage avec châssis bois et PVC 

Portes : Bois avec double vitrage 

Escaliers : Intérieur, marbre 

Cave : Oui, avec accès extérieur

Clôture : Oui, pas à l'épreuve des chiens 

Stores : Oui

Barbecue : Oui 

Meubles : Inclus 

Accès : Asphalte 

Transports en commun : Bus, Train   

Localisation : A Josipdol. Contactez-moi pour l'emplacement exact

Ecole primaire : Josipdol

École secondaire : Ogulin 

Centre de santé : Josipdol

Hôpital : Ogulin 

Epicerie : Josipdol

Supermarché : Ogulin

Disponibilité Internet : bonne

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički et permis d'utilisation/uporabna dozvola

Dessiné sur plan cadastral : Oui

Zonage : Le bâtiment est en zone constructible, mais la même parcelle contient une zone agricole 

Année de construction: 1978

Dernière rénovation : 2018, chauffage central, salles de bain, plafonds, éclairage, toiture 2016

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 277.550 XNUMX Euro

Plus d'information

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 Chiel van der Voort 

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