La propriété

Bienvenue dans votre retraite rurale idyllique dans le paisible village de Gornja Trebinja ! Cette charmante propriété bénéficie d'un emplacement serein entouré de forêts pittoresques et de collines. L'évasion parfaite de l'agitation de la vie urbaine, cette superbe maison offre une occasion unique de vous immerger dans la nature tout en profitant du confort de la vie moderne.

En entrant dans la maison, un couloir vous mène au salon et à la cuisine, parfaits pour recevoir des invités ou prendre des repas en famille. La chambre et la salle de bains sont également situées au premier étage, offrant toutes deux une vue sur le jardin et la beauté naturelle environnante.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'un garage spacieux et d'une pièce séparée, idéale pour le stockage ou la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

L'empreinte totale de la maison est de 49 m², la surface totale atteignant 147 m², y compris le grenier. Bien que la propriété puisse avoir besoin d'une façade, cela représente une opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de créer un extérieur unique.

Située sur un vaste terrain de 4416 m², la propriété est entièrement en zone constructible, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement et de développement. Le terrain comprend un verger, une forêt et deux ruisseaux saisonniers qui longent le jardin, ajoutant au charme rustique de la propriété.

Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de trois rivières voisines : la Kupa, la Korana et la Mrežnica. Ces rivières offrent d'excellentes possibilités de pêche, de baignade et d'autres activités de plein air. Que vous recherchiez une escapade paisible pour le week-end ou une résidence permanente à la campagne, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la beauté naturelle et un mode de vie actif.

Localisation

Gornja Trebinja est un village pittoresque situé en Croatie rurale dans la municipalité de Skakavac. Situé au cœur du pays, Gornja Trebinja offre une expérience de vie sereine et paisible pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine.

Le village est connu pour ses beaux paysages et son atmosphère tranquille, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie plus décontracté.

Skakavac est un excellent choix pour les amoureux de la nature, car les forêts environnantes offrent de nombreuses possibilités de randonnée, d'observation des oiseaux et d'autres activités de plein air. Les rivières et les ruisseaux à proximité offrent également d'excellentes possibilités de pêche.

Malgré son emplacement rural, Skakavac est toujours bien relié aux grandes villes, avec de bonnes liaisons routières vers les centres régionaux voisins. Le village lui-même dispose de quelques commerces et commodités, dont une épicerie, garantissant aux résidents l'accès à l'essentiel.

Dans l'ensemble, Skakavac est un endroit idyllique pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans la Croatie rurale, avec son cadre paisible, ses beaux paysages et son accès facile aux commodités, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent.

Détails

ID de propriété : FH175

Emprise au sol du bâtiment principal : 49 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 147 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 4,416 m² 

Etages : Rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Chambres: 4

Chambres: 1

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Balcons : 1 

Terrasses: 1 

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Réseau de ville 

Eau chaude : Chaudière électrique 

Chauffage : Non, mais la cheminée est en place

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses

Toit : tuiles

Sols : Carrelage et parquet

Fenêtres : Double vitrage traditionnel 

Portes : Porte en bois avec simple vitrage 

Grenier : non aménagé avec trou pour échelle

Escaliers : Aucun

Cave : Aucune

Clôture : Oui, à l'épreuve des chiens

Stores : Oui 

Accès : Asphalte 

Meubles : Inclus 

Transports en commun : Limité    

Localisation : Dans un village près de Gornja Trebinja. Contactez-moi pour l'emplacement exact

École primaire : Skakavac

École secondaire : Karlovac  

Centre de santé : Karlovac 

Hôpital : Karlovac 

Épicerie : Skakavac

Supermarché : Karlovac 

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, confirmation en VL concernant UD ou RIS

Dessiné sur plan cadastral : Oui

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

Année de construction: 1989

Dernière rénovation : 2003

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et certaines autres nationalités sont autorisés à acheter cette propriété

Certificat électronique : G

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 52.841,25 XNUMX euros

Plus d'information

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