Localisation

Drežnik Grad est une porte d'entrée vers certains des paysages naturels les plus remarquables de Croatie. Il se trouve notamment à quelques pas du célèbre parc national des lacs de Plitvice, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce chef-d'œuvre naturel séduit par ses lacs cristallins, ses cascades spectaculaires et ses forêts vierges.

Pour ceux qui souhaitent approfondir les secrets de la nature, les grottes de Barać, un autre joyau caché près de Drežnik Grad, attendent d'être explorées. Ces magnifiques chambres et passages souterrains constituent un pays des merveilles géologiques, orné de stalactites et de stalagmites saisissantes.

Pour ceux qui aiment l’aventure, la région offre une multitude d’activités. Faites de la randonnée, du vélo ou explorez les eaux en kayak et en rafting. 

De plus, Drežnik Grad est une plaque tournante stratégique pour explorer la région au sens large. Des excursions d'une journée vers la ville historique de Karlovac, la charmante côte croate ou la nature sauvage immaculée le long de la rivière Una sont toutes à portée de main.

La propriété

Cette vaste maison de trois étages, bénéficiant d'un espace généreux de 315 m², est une opportunité d'investissement captivante. Conçu à l'origine comme trois appartements séparés, il peut se transformer en toute transparence en une seule résidence familiale spacieuse. Certains travaux de rénovation sont nécessaires, fournissant une toile de personnalisation pour répondre à votre vision.

En entrant au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un couloir accueillant qui mène au salon. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre, une salle de bains et une salle de chauffage. Une charmante terrasse offre un endroit agréable pour profiter de votre environnement.

Le premier étage comprend deux chambres, chacune avec son propre balcon, une salle de bain et un séjour lumineux avec cuisine américaine. Tout le premier étage est orné d'élégants carreaux de céramique.

Au deuxième étage, un spacieux séjour vous attend, doté d'une cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain. Ce niveau bénéficie d'une belle finition parquet. 

Cette propriété comprend deux parcelles en zone constructible, d'une superficie totale de 2,538 70 m². La maison, sa cour et un garage de 1,278 m² avec cave se trouvent sur un terrain de 130,000 1,260 m² disponible pour 30,000 160,000 euros. Le terrain adjacent de XNUMX XNUMX m², sans la maison, comprend un verger et un étang, offrant une oasis naturelle enchanteresse, le tout pour XNUMX XNUMX euros. La possibilité d'acheter les deux parcelles ensemble pour XNUMX XNUMX euros permet de construire une habitation supplémentaire.

Avec une propriété de cette envergure et de cette polyvalence, vous avez la possibilité de choisir votre mode de vie préféré ou de l'utiliser à des fins touristiques ou de location à l'année, offrant des possibilités infinies de personnalisation en fonction de vos besoins et de vos aspirations.

Détails

ID de propriété : FH060

Surface au sol totale du bâtiment principal : 315 m² 

Étages : Rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage 

Surface totale des bâtiments annexes : 70 m² 

Terrain total 1,278 1,260 m² + XNUMX XNUMX m²

Terrain : Sentier, verger et champ

Chambres: 4

Salle de bain: 3

WC : 4

Gaz : Non

Électrique : Déconnecté

Eau : Réseau de ville avec compteur

Chauffage : Chauffage central

Climatisation : Non

Chauffage central : Oui, fioul

Drainage : Fosse septique

Toit : tuiles

Eau chaude : Chaudière

Sols : Parquet et carreaux de céramique

Fenêtres/portes : Cadres en bois avec double vitrage

Escalier : Intérieur

Clôture/bordure : Non

Accès : Direct depuis la route asphaltée adjacente

Transport en commun: bus 

École primaire : Rakovica

Ecole secondaire : Korenica, Slunj

Hôpital : Karlovac

Centre de santé : Rakovica

Épicerie: Drežnik Grad

Supermarché : Plitvice Mall

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : Zone à bâtir

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et certaines autres nationalités sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 138,775 XNUMX euros

Plus d'information

Cela ressemble-t-il à la propriété que vous avez toujours voulu posséder ? Tout ce que vous avez à faire est de m'appeler ou de m'envoyer un message au : +385976653117 

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