Localisation

Si vous recherchez une retraite paisible loin de l'agitation de la vie urbaine, alors Lasinja pourrait être l'endroit idéal pour vous. Cette charmante municipalité est située dans la partie orientale du comté de Karlovac, en Croatie, et est entourée de collines, de forêts luxuriantes et des eaux cristallines de la rivière Kupa.

Lasinja offre une opportunité unique de découvrir la vie rurale traditionnelle en Croatie, avec une communauté chaleureuse et accueillante passionnée par l'agriculture, la foresterie et la pêche. La municipalité est connue pour sa production de cultures telles que les pommes de terre, le maïs et le blé, et offre de nombreuses possibilités d'explorer la beauté naturelle de la région, notamment la randonnée et le vélo à travers la campagne pittoresque.

Dans l'ensemble, Lasinja est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper au stress de la vie urbaine et à profiter de la tranquillité de la vie rurale en Croatie. 

La propriété

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Lasinja, un village charmant et pittoresque situé à seulement 100 mètres de la magnifique rivière Kupa. Cette belle propriété bénéficie d'un agencement unique, avec deux unités séparées reliées par un couloir. La première unité, composée de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains, est située au rez-de-chaussée et dispose d'un jardin à l'avant avec une terrasse et un espace barbecue, idéal pour profiter des soirées d'été en famille et entre amis.

La deuxième unité est répartie sur deux étages, avec la possibilité de convertir le grenier en espace de vie supplémentaire. Le premier étage dispose d'un salon spacieux avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse sur le toit, offrant une vue sur la rivière. Il y a aussi amplement d'espace pour une cuisine, une chambre confortable et une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une autre grande pièce - l'endroit idéal pour un bureau à domicile, une salle de divertissement ou une chambre supplémentaire.

Cette propriété dispose également d'un garage pour un parking sécurisé ou d'un atelier, ainsi que d'un verger luxuriant parfait pour cultiver vos propres fruits et légumes. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette maison est pleine de potentiel et n'attend que vous pour y apposer votre marque personnelle.

Située sur un terrain spacieux de 546 m², cette propriété offre beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du cadre rural tranquille. Que vous recherchiez une retraite paisible ou un chez-soi, cette maison confortable à Lasinja est le choix parfait.

Détails

ID de propriété : FH186

Lieu: Lasinja

Etages : Cave et rez-de-chaussée

Emprise au sol du bâtiment principal : 140 m²

Superficie totale du bâtiment principal : 190 m² (est.)

Terrain attenant au bâtiment principal : 546 m²

Chambres: 5

Chambres: 2

Salle de bain: 2

Cuisines : 3 dont 1 en fonction

Terrasses: 2

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Oui, à partir d'un puits d'eau. Il est possible de se connecter à l'eau de la ville

Eau chaude : Chaudière électrique

Chauffage : Chauffage électrique central, poêle à bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses avec façade

Toiture : Tuiles avec métal

Sols : Carrelage, parquet et moquette

Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois

Portes : porte en bois

Grenier : Non aménagé, possibilité d'ouvrir le grenier

Escaliers : Intérieur et bois 

Cave : Oui, avec escalier intérieur et extérieur 

Clôture : Oui, à l'épreuve des chiens

Portail : Oui

Stores : Oui

Accès : Asphalte 

Meubles : Inclus 

Transport en commun: bus

École primaire : Lasinja  

École secondaire : Karlovac

Centre de santé: Pisarovina

Hôpital : Karlovac, Zagreb   

Épicerie : Lasinja 

Supermarché : Pisarovina 

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

Certificat électronique : G

Année de construction: 1996

Dernière rénovation : toiture métallique 2019
Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 64,050 XNUMX €

Plus d'information

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