La propriété

Découvrez une incroyable opportunité de créer votre havre de rêve au milieu de la beauté sereine de la nature. Cette maison familiale, bien qu'ayant besoin d'être rénovée, constitue une toile de fond pour votre vision à un prix imbattable.

Avec une superficie au sol estimée à 120 m², la maison se déploie sur environ 280 m² de surface au sol totale. L'accès est un jeu d'enfant avec une route asphaltée en tête. Relié au bâtiment principal, un vaste terrain de 4,815 XNUMX m² offre des possibilités infinies d'agrandissement et de création.

S'étendant sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et grenier), cette propriété révèle six pièces, chacune étant une toile vierge pour votre personnalisation. Montez sur le balcon ou la terrasse pour savourer la vue panoramique et profiter de la tranquillité de votre environnement. L'établissement se trouve à seulement 2 km de la charmante rivière Kupa.

Les services publics s'intègrent parfaitement au réseau électrique de la ville, tandis qu'un puits d'eau équipé d'une pompe répond à vos besoins immédiats en eau. La possibilité de se connecter à l’eau de ville améliore la commodité. Réchauffez votre nouvelle maison avec la lueur chaleureuse d'un poêle à bois, ajoutant au charme de cette retraite. Equipée d'une fosse septique, la propriété assure une gestion fonctionnelle des eaux usées.

La maison est construite avec des briques traditionnelles et couronnée de tuiles. Le grenier non aménagé, accessible par un escalier extérieur, présente une opportunité d'agrandissement et d'efforts créatifs.

Le lieu

Lasinja offre un charmant mélange de tranquillité rurale et de beauté naturelle. Entouré de paysages pittoresques, ce village idyllique est un refuge pour ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent. La verdure luxuriante et les collines créent un décor serein, faisant de Lasinja un refuge idéal pour les amoureux de la nature. La proximité du village avec des rivières et des forêts enchanteresses offre des possibilités d'activités de plein air, garantissant une expérience de vie paisible et harmonieuse.

Détails

ID de propriété : FH168

Localisation : près de Lasinja

Type de bien : Maison familiale

Etages : Rez-de-chaussée, premier étage et grenier 

Emprise au sol du bâtiment principal : 120 m²

Superficie totale du bâtiment principal : 280 m² (est.)

Terrain attenant au bâtiment principal : 4,815 m²

Chambres: 6

Chambres: 2

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Balcons : 1

Terrasses: 1

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Oui, un puits d'eau avec une pompe. L'eau de ville peut être raccordée.

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques traditionnelles 

Toit : tuiles 

Sols : Carrelage, parquet et béton 

Fenêtres : Double vitrage traditionnel 

Portes : porte en bois

Grenier : non aménagé avec escalier extérieur 

Escaliers : Extérieur 

Cave : Aucune 

Stores : Oui

Accès : Asphalte 

Transports en commun : Limité 

École primaire : Lasinja  

École secondaire : Karlovac

Centre de santé: Pisarovina

Hôpital : Karlovac

Épicerie : Lasinja 

Supermarché : Karlovac 

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Zonage : Les bâtiments sont en zone constructible, mais la même parcelle contient également une zone agricole

E-certificat : Aucun 

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 30,957.5 XNUMX euros

Plus d'information

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