Localisation

Perna est un petit village situé dans la partie centrale de la Croatie, niché dans les belles collines de la région de Topusko. Cette région pittoresque est connue pour sa verdure luxuriante, sa campagne tranquille et son mode de vie paisible. C'est un excellent choix pour tous ceux qui cherchent à acheter une maison dans la Croatie rurale, avec de charmantes maisons traditionnelles en pierre et en bois, dont beaucoup ont été magnifiquement restaurées et rénovées. Ces propriétés disposent souvent de grands jardins et d'espaces extérieurs, parfaits pour profiter du soleil et de l'air frais.

La région de Topusko regorge d'attractions touristiques locales dont les résidents peuvent profiter. L'une des destinations les plus populaires est le spa Topusko, une source chaude naturelle qui propose une gamme de traitements et d'installations pour le plaisir des visiteurs. Le spa est entouré de magnifiques jardins et dégage une atmosphère tranquille et relaxante. Le parc naturel de Lonjsko Polje est une autre attraction incontournable de la région. 

Dans l'ensemble, la région de Topusko a beaucoup à offrir aux visiteurs et aux résidents, avec sa beauté naturelle, sa riche histoire et sa culture dynamique.

La propriété

Cette magnifique maison en bois est un rêve devenu réalité pour tous ceux qui recherchent un style de vie paisible et idyllique au cœur de la Croatie rurale. La propriété est entièrement recouverte de bois, ce qui lui confère une atmosphère charmante et rustique qui complète parfaitement son environnement naturel. La maison est entourée de belles fleurs et d'arbres, créant une atmosphère sereine et tranquille.

La maison est livrée avec toutes les commodités dont vous avez besoin pour profiter d'un style de vie confortable et détendu. Une piscine mobile et un jacuzzi sont parfaits pour les chaudes journées d'été, tandis que le salon spacieux et accueillant est idéal pour des soirées agréables entre amis et en famille. La cuisine avec coin repas est entièrement équipée et parfaite pour préparer de délicieux repas avec des ingrédients frais et locaux.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, chacune décorée avec soin et souci du détail. L'une des chambres dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur les forêts et les champs environnants, l'endroit idéal pour déguster votre café du matin ou regarder le coucher du soleil. Le grenier offre un grand espace de rangement ou peut être converti en salle de jeux ou en espace de vie supplémentaire.

La propriété comprend également un garage et un atelier, offrant beaucoup d'espace pour le stockage ou les activités créatives. Derrière la maison, vous trouverez un charmant verger rempli d'arbres fruitiers, créant un cadre magnifique et paisible pour vos activités de plein air.

Au total, la propriété mesure 1316 m², offrant beaucoup d'espace pour vivre et se divertir en plein air. De plus, il y a un terrain agricole à proximité optionnel de 1590 m² qui peut être inclus, offrant encore plus de possibilités pour l'agriculture, le jardinage ou d'autres activités de plein air.

Dans l'ensemble, cette magnifique maison en bois est une propriété unique et spéciale qui capture parfaitement l'essence de la vie rurale en Croatie. Avec son cadre magnifique, ses équipements modernes et son caractère charmant, c'est l'endroit idéal pour se sentir chez soi.

Détails

ID de propriété : FH188

L'emprise au sol de la maison : 84 m²

Surface au sol totale de la maison : 134 m² plus 50 m² de grenier

Terrain attenant au bâtiment principal : 1,316 XNUMX m² en zone constructible

Terrain total : 2,906 1,316 m². La parcelle avec la maison mesure 1,590 350 m². En option, une parcelle agricole de XNUMX XNUMX m² à XNUMX m de distance peut être incluse.

Etages : Rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Chambres: 5

Chambres: 3

Salle de bain: 1

Toilettes: 1

Cuisines : 2

Balcons : 2

Terrasses: 3

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Oui, d'une source naturelle avec une eau thermale de qualité

Eau chaude : Chaudière électrique, chauffage central 

Chauffage : Chauffage central au bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses avec une façade et 5 cm de Styrofoam

Toit : tuiles

Planchers : Tuiles, stratifié et linoléum

Fenêtres : Eco double vitrage et châssis bois 

Porte : Porte en bois avec double vitrage 

Grenier : non aménagé avec escalier fixe 

Escalier : Intérieur, extérieur, béton, bois et carrelage 

Cave : Aucune

Clôture : Oui, à l'épreuve des chiens

Portail coulissant : Oui 

TV: Oui 

Stores : Oui 

Barbecue : Oui 

Piscine : Oui, mobile  

Jacuzzi : Oui, gonflable 

Accès : Actuellement 1 km jusqu'à l'asphalte, route goudronnée prévue pour 2024

Meubles : Inclus   

Transports en commun : Aucun 

Lieu : Perna, Topusko. Contactez-moi pour l'emplacement exact

École primaire : Topusko

École secondaire : Topusko  

Centre de santé : Topusko

Hôpital : Karlovac, Sisak, Zagreb   

Épicerie : Topusko

Supermarché : Glina

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

E-certificat : Aucun 

Dernière rénovation : 2016

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 117,425 XNUMX euros

Plus d'information

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