Localisation

Krnjak est un petit village situé entre les villes de Karlovac et Slunj, dans le centre de la Croatie. Le village est situé dans le comté de Karlovac, connu pour sa beauté naturelle, ses monuments historiques et son patrimoine culturel.

Krnjak est entouré de collines et d'une campagne pittoresque, offrant un cadre tranquille et paisible aux résidents et aux visiteurs. Le village est connu pour sa riche histoire et son mode de vie traditionnel, avec de nombreux habitants encore engagés dans l'agriculture et d'autres activités rurales.

L'une des principales attractions de Krnjak est la rivière Korana à proximité, qui est une destination populaire pour la baignade, le kayak et d'autres sports nautiques. La rivière est connue pour son eau cristalline et sa nature préservée, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.

La propriété

Cette propriété spacieuse est située sur 7,274 XNUMX m², offrant beaucoup d'espace pour les activités de plein air et le développement potentiel. La propriété comprend une maison à deux étages avec un grenier et un garage sous le rez-de-chaussée, ainsi qu'une grange pour animaux et un garage ouvert.

La maison est divisée en deux étages séparés, chacun comprenant trois chambres et une salle de bains, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour être utilisés comme espaces de vie séparés. Le grenier offre un espace supplémentaire pour le stockage ou un développement ultérieur, si désiré.

Bien que la maison ait besoin d'être rénovée, elle offre une excellente occasion à quelqu'un d'apposer sa propre marque sur la propriété et de créer une maison unique qui répond à ses besoins et à ses préférences. Le garage ouvert et la grange pour animaux offrent une flexibilité et un potentiel supplémentaires pour ceux qui ont des animaux domestiques ou qui ont besoin d'un espace de stockage supplémentaire.

À l'extérieur, le grand terrain offre beaucoup de potentiel pour une variété d'activités de plein air, telles que le jardinage, le sport ou la détente à l'air frais. La propriété est située dans un quartier calme et paisible, offrant une évasion parfaite de l'agitation de la ville.

Dans l'ensemble, cette propriété offre beaucoup de potentiel pour quelqu'un qui cherche à créer sa propre maison unique et à profiter d'un grand terrain avec beaucoup d'espace extérieur. Avec ses deux étages séparés, son grenier et ses dépendances supplémentaires, il y a beaucoup de place pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace de vie ou de stockage supplémentaire.

Il est possible d'inclure une autre parcelle agricole voisine de 5,136 XNUMX m².

Détails

ID de propriété : FH183

L'emprise au sol de la maison : 76 m² 

Surface au sol totale de la maison : 260 m² (est) 

L'emprise au sol des bâtiments supplémentaires : 84 m² 

Terrain attenant au bâtiment principal : 7,247 1,400 m², incl. XNUMX XNUMX m² en zone constructible

Terrain total : parcelle supplémentaire en option avec 5,136 XNUMX m² à proximité

Etages : Cave, rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Chambres: 6

Chambres: 4

Salle de bain: 2

Cuisines : 1

Balcons : 2

Terrasses: 1 

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Réseau de ville 

Eau chaude : Chaudière électrique

Égouts : Non

Chauffage : Poêle à bois 

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques traditionnelles 

Toit : tuiles 

Sols : Béton

Fenêtres : Double vitrage traditionnel 

Porte : porte en bois

Grenier : Non aménagé avec un escalier intérieur

Escalier : Intérieur, béton 

Cave : Oui avec accès extérieur 

Accès : Asphalte 

Meubles : Inclus

Transport en commun: bus

Localisation : Dans un village près de Krnjak. Contactez-moi pour l'emplacement exact

École primaire : Krnjak

École secondaire : Karlovac 

Centre de santé : Krnjak

Hôpital : Karlovac  

Épicerie : Krnjak

Supermarché : Karlovac

Disponibilité Internet : bonne

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : La parcelle avec bâtiments est en zone constructible. Quelques autres parcelles sont en zone agricole

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et certaines autres nationalités sont autorisés à acheter les parcelles de cette propriété, qui sont situées dans la zone à bâtir

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 80,062.5 XNUMX euros

Plus d'information

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