La propriété

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du paradis naturel de la Croatie. Ce parc de vacances actif à Vranovača, niché à quelques pas du célèbre parc national des lacs de Plitvice, attend votre vision et votre passion.

Situé sur une vaste propriété de 15,376 60 m², ce domaine enchanteur abrite quatre ravissants cottages en bois. Chaque cottage offre environ XNUMX m² de confort, répartis sur deux étages, comprenant un séjour cosy avec cuisine américaine, une salle de bain et un couloir accueillant au rez-de-chaussée. A l'étage, une chambre spacieuse avec balcon invite les hôtes à se réveiller avec une vue imprenable.

Les chalets mélangent harmonieusement la vie intérieure et extérieure, avec des portes-fenêtres menant à des terrasses privées. Deux de ces charmantes maisons sont équipées de poêles à granules, parfaits pour attirer les touristes hivernaux et assurer une occupation à l'année longue.

La propriété améliore encore l'expérience des clients avec une piscine rafraîchissante, entourée d'une terrasse relaxante, et un vaste jardin avec une aire de jeux pour les familles.

Avec 5,580 2,856 m² en zone touristique, 6,940 300 m² en zone constructible et XNUMX XNUMX m² en zone agricole, cette propriété polyvalente offre des possibilités d'agrandissement et de développement. Une route privée de XNUMX mètres mène au parc de vacances et une montagne boisée pittoresque encadre la toile de fond, tandis que la façade offre une vue imprenable sur la montagne Plešivica.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'industrie touristique florissante de la Croatie. Votre rêve de posséder un parc de vacances pittoresque au cœur de la nature vous attend – une opportunité vraiment unique à proximité des emblématiques lacs de Plitvice.

Localisation

Nichées dans les paysages idylliques de la Croatie, Vranovača et Korenica offrent un mélange imbattable de beauté naturelle et de positionnement stratégique. Vranovača est un havre de paix, à quelques minutes en voiture du célèbre parc national des lacs de Plitvice. Cet emplacement privilégié attire les touristes toute l'année, garantissant un flux constant de visiteurs à votre investissement.

Korenica, la ville voisine, offre des commodités essentielles et une atmosphère locale dynamique. Ensemble, ces lieux charmants créent une porte d'entrée vers la nature sauvage à couper le souffle de la Croatie, riche en sentiers de randonnée, cascades et aventures en plein air. Investissez ici et vous serez au carrefour de la nature, de la culture et du tourisme, prêt à réussir.

Détails

ID de propriété : C023

Empreinte des 4 maisons de vacances : 4 x 35 m² = 140 m² (est.)

Surface totale des 4 maisons de vacances : 4 x 60 m² = 240 m² (est.)

Terrain relié à la propriété : 15,376 5,580 m², dont 2,856 6,940 m² en zone touristique, XNUMX XNUMX m² en zone constructible et XNUMX XNUMX m² en zone agricole.

Lieu: Vranovaca 

Étages : Rez-de-chaussée et premier étage

Chambres: 8

Chambres: 4

Salle de bain: 4

Toilettes: 4

Cuisines : 4

Balcons : 4

Terrasses: 5

Gaz : Non 

Électricité : réseau de ville 

Eau : Réseau de ville

Eau chaude : Chaudière électrique 

Chauffage : Chauffage à pellets

Climatisation : Non

Eaux usées : Fosse septique, raccordement en cours

Murs : Bois de chêne, autres bois et laine de verre 10 cm

Toiture : Tuiles, métal et laine de verre/laine de pierre

Sols : Carrelage et bois

Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois

Portes : porte en bois  

Escaliers : Intérieur, bois

Cave : Aucune

Piscine: oui 

Jacuzzi : Oui 

Clôture : Oui, partielle 

TV: Oui 

Barbecue : Oui

Accès : 150 m de l'asphalte

Meubles : Inclus

Transport en commun: bus

École primaire : Korenica

École secondaire : Korenica

Centre de santé : Korenica

Hôpital : Gospić

Épicerie : Korenica

Supermarché : Korenica

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : zone touristique, zone à bâtir et zone agricole

E-certificat : Oui

Année de construction: 2020

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété. D'autres nationalités spécifiques sont autorisées à acheter les parcelles de cette propriété, qui sont situées dans la zone à bâtir.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 1,067,500 XNUMX euros

Plus d'information

Est-ce la maison de vacances que vous souhaitez louer comme maison d'hôtes ? Voulez-vous explorer plus de propriétés comme celle-ci ? Ou souhaitez-vous découvrir des appartements, des maisons d'hôtes ou des maisons familiales en Croatie ? Je ne suis qu'à un coup de fil. 

Appelez-moi au +385976653117. Ou vous pouvez visiter mon site de NDN Collective pour plus de maisons et propriétés en Croatie.

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