La propriété 

Nichée au cœur de la nature, cette propriété agricole entretenue attire par l'attrait du charme rustique et du confort pratique. Le cœur du domaine est une ravissante maison en bois, havre de paix chaleureux de 62 m², disposant d'un grenier et d'une cave. Avec trois pièces, dont deux chambres, une salle de bain et une cuisine, cette résidence allie harmonieusement vie chaleureuse et praticité.

Embrassant l'essence de la vie à la campagne, la propriété est ornée de constructions en bois et offre la commodité des raccordements à l'électricité et à l'eau. Un poêle à bois, témoignage d'une chaleur intemporelle, orne l'espace de vie, offrant non seulement de la chaleur mais aussi une ambiance chaleureuse lors des soirées fraîches. 

Diverse dans ses offres, cette propriété agricole dispose d'un garage/atelier polyvalent et d'une cuisine d'été, invitant aux efforts de ferme et à l'exploration culinaire. Le vaste terrain, s'étendant sur plus de 11 hectares, offre la possibilité de cultiver votre propre nourriture et d'adopter un mode de vie autonome. Les vastes terres offrent la possibilité de cultiver votre propre nourriture et d'adopter un mode de vie autonome, peut-être même d'élever des animaux pour compléter le tableau idyllique de la vie à la campagne.

Niché au cœur d'une forêt sereine, un chemin d'accès en gravier vous mène à cette retraite privée. Un entrepôt pour le maïs, deux granges à foin et un hangar ajoutent du côté pratique à la propriété, garantissant que chaque aspect de votre style de vie rural est facilement adapté. La propriété comprend également 2359 m² en zone constructible, offrant des possibilités d'agrandissement supplémentaires.

Alors que le murmure des feuilles et le doux bourdonnement de la nature enveloppent ce havre, le silence devient votre compagnon. Que vous cherchiez un refuge contre l'agitation de la vie urbaine ou que vous rêviez d'une ferme autosuffisante, cette propriété agricole offre non seulement une maison mais aussi un style de vie. Embrassez la tranquillité, créez votre propre oasis et laissez la symphonie de la forêt être la bande originale de votre expérience de vie à la campagne.

L'emplacement 

Selon le dernier recensement de la population, Kirin ne comptait que 22 personnes. Cette faible population crée un environnement idéal pour les personnes en quête d'isolement et de tranquillité. La petite communauté de Kirin offre une évasion parfaite pour ceux qui souhaitent être séparés de l'agitation, offrant un cadre serein et isolé.

 Malgré son emplacement isolé, Kirin est idéalement situé à seulement 15 kilomètres de Gvozd. Gvozd sert de plaque tournante pratique, donnant accès à des commodités essentielles telles que des commerces, des services médicaux, etc. Cette proximité garantit que les résidents de Kirin peuvent facilement accéder aux ressources nécessaires tout en profitant du style de vie calme et simple offert par leur emplacement éloigné.

Détails

ID de propriété : FH208

Lieu : Kirin (village près de Gvozd)

Type de bien : Maison familiale

Etages : Cave, rez-de-chaussée et grenier 

Emprise au sol du bâtiment principal : 62 m²

Surface totale du bâtiment principal : 62 m² plus grenier et cave

Empreinte des bâtiments supplémentaires : 185 m²

Surface totale des bâtiments annexes : 185 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 2,359 XNUMX m² en zone constructible

Terrain total : 110.784 m²  

Chambres: 3

Chambres: 2

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Provenant d'une source naturelle, pompée jusqu'à la maison

Eau chaude : Chaudière électrique 

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Égouts : Non

Murs : Bois de chêne

Toit : tuiles 

Sols : Carrelage et Linoléum 

Fenêtres : Simple vitrage avec châssis bois 

Portes : Porte en bois avec simple vitrage 

Grenier : non aménagé avec trou pour échelle

Escaliers : Aucun 

Cave : Oui, accès extérieur  

Clôture : Oui, partielle

Accès : Gravier

Transports en commun : Aucun 

Mobilier : A négocier 

École primaire : Gvozd   

École secondaire : Topusko 

Centre de santé : Gvozd   

Hôpital : Topusko

Epicerie : Gvozd  

Supermarché : Glina 

Disponibilité Internet : bonne  

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički

Informations complémentaires sur les documents : Permis d'usage pour une maison et une grange construites avant 1968 en cours

Zonage : La parcelle avec bâtiments est en zone constructible. Quelques autres parcelles sont en zone agricole

E-certificat : Aucun 

Année de construction: 1948

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété. D'autres nationalités spécifiques sont autorisées à acheter les parcelles de cette propriété, qui sont situées dans la zone à bâtir.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 53,375 XNUMX €

Plus d'information

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