La propriété

Découvrez le potentiel inexploité de ce joyau caché à Poljana Vojnićka. Situé sur une superficie de 75 m², le bâtiment principal offre une toile à votre créativité, offrant une superficie totale de 151 m², dont un grenier spacieux de 56 m² et une cave fonctionnelle de 20 m². 

Idéale pour les petits budgets, cette propriété dispose de trois pièces, constituant la base d'une maison confortable. Le charme réside dans les possibilités de rénovation et de personnalisation, ce qui en fait un projet parfait pour l'acheteur avisé cherchant à ajouter sa touche unique.

Équipée d'électricité et utilisant un réservoir d'eau de pluie pour l'approvisionnement en eau, cette résidence offre l'essentiel pour une expérience de vie confortable. Embrassez la chaleur d’un poêle à bois, ajoutant une touche rustique à l’ambiance.

Nichée sur un terrain de 380 m² relié au bâtiment principal, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent la simplicité sans le fardeau excessif du terrain. L'ensemble de la propriété est situé dans la zone à bâtir.

Accessible par une route de gravier, à seulement 200 m de l'asphalte, la commodité rencontre le potentiel dans cette propriété bien située. Découvrez la valeur cachée de cette résidence Poljana Vojnićka, où votre vision et votre budget peuvent converger pour créer une maison vraiment spéciale. 

Le lieu 

Nichée au cœur de Karlovačka županija, Poljana Vojnićka est une localité pittoresque qui contribue au charme enchanteur de la région. Entourée d'une beauté naturelle caractéristique et de paysages sereins, Poljana Vojnićka offre aux résidents une évasion tranquille de l'agitation de la vie urbaine. Ses résidents peuvent profiter des avantages de la vie rurale tout en faisant partie d'une région réputée pour sa riche histoire, son patrimoine culturel et ses environs pittoresques.

Détails

ID de propriété : FH210

Lieu: Poljana Vojnićka

Type de bien : Maison familiale

Etages : Cave, rez-de-chaussée et grenier 

Emprise au sol du bâtiment principal : 75 m²

Surface totale du bâtiment principal : 151 m² (75 m² + 56 m² de combles + 20 m² de cave)

Terrain attenant au bâtiment principal : 380 m²

Chambres: 3

Chambres: 1

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Balcons : 1

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Réservoir d'eau de pluie

Eau chaude : Non

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Façade

Toit : tuiles 

Sols : Parquet et béton  

Fenêtres : Double vitrage traditionnel

Portes : Porte en bois avec simple vitrage 

Grenier : Non aménagé 

Escaliers : Aucun 

Cave : Oui, accès extérieur  

Accès : Gravier, 200 m jusqu'à asphalte

Transports en commun : Aucun 

Mobilier : Aucun

École primaire : Krnjak   

Lycée : Vojnić 

Centre de santé : Krnjak   

Hôpital : Karlovac

Épicerie : Krnjak   

Supermarché : Karlovac 

Disponibilité Internet : bonne  

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

E-certificat : Aucun 

Année de construction: 1968

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et une commission de 1,000 20,570 € (TVA incluse) : XNUMX XNUMX €

Plus d'information

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