Localisation

Svinica Krstinjska est un charmant village niché au cœur de la municipalité de Vojnić, dans le centre de la Croatie. Le village est entouré de collines, de forêts luxuriantes et de prairies pittoresques, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre rural paisible et idyllique.

Malgré son cadre paisible, Svinica Krstinjska est idéalement situé à quelques minutes en voiture des commodités et des attractions de Vojnic, la ville la plus proche. Vojnic abrite plusieurs boutiques, restaurants, cafés et sites culturels, dont le monastère franciscain de Saint-Antoine de Padoue.

Les amoureux de la nature apprécieront la beauté naturelle époustouflante de la région, avec de nombreux sentiers de randonnée, des lieux de pêche et des zones d'observation de la faune à proximité. La région est également connue pour sa délicieuse cuisine locale, notamment des plats croates traditionnels préparés avec des ingrédients frais et locaux.

Svinica Krstinjska est facilement accessible en voiture et se situe à seulement 45 minutes de route de la ville animée de Karlovac et à moins de deux heures de la capitale croate de Zagreb. Avec son cadre charmant et son emplacement idéal, Svinica Krstinjska est un endroit idéal pour ceux qui recherchent une retraite rurale paisible avec un accès facile aux commodités et aux attractions.

La propriété

Maison spacieuse dans le village idyllique de Svinica Krstinjska, Vojnić. Cette propriété dispose de 4829 m² de terrain, dont la plupart est une prairie luxuriante parfaite pour le pâturage des animaux ou le jardinage. La propriété dispose également d'un ruisseau à seulement 20 mètres derrière le terrain, offrant une toile de fond paisible et sereine.

La maison principale est un spacieux bâtiment de 3 étages comprenant 7 pièces, dont une grande pièce avec une belle hauteur sous plafond en bordure de route du rez-de-chaussée. Bien que la maison ait besoin de travaux de rénovation, elle a un potentiel incroyable et pourrait être transformée en une belle maison familiale ou en chambres d'hôtes.

En plus de la maison principale, il y a un deuxième bâtiment sur la propriété qui comprend un garage double et un abri pour animaux. Ce bâtiment est en bon état et pourrait être utilisé à diverses fins.

Cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine et à profiter de la tranquillité de la vie rurale. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis à Svinica Krstinjska, Vojnić !

Détails

ID de propriété : FH177

L'emprise au sol de la maison : 95 m²

Superficie totale de la maison : 325 m² répartis sur 4 étages

L'emprise au sol des bâtiments supplémentaires : 178 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 4,829 1,200 m², incl. env. XNUMX XNUMX m² en zone constructible

Etages : Cave, rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Chambres: 7

Chambres: 3

Salle de bain: 2

Toilettes: 1

Cuisines : 2

Balcons : 2

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Oui, d'une source naturelle. Raccordement pour l'eau de ville disponible

Eau chaude : Chaudière électrique

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses

Toit : tuiles

Sols : Carrelage, stratifié et parquet

Fenêtres : Double vitrage traditionnel

Porte : porte en bois et en aluminium 

Grenier : non aménagé avec trou pour échelle

Escalier : Intérieur et bois 

Cave : Oui, accès extérieur 

Clôture : Oui, partielle

Stores : Oui 

Accès : Asphalte 

Meubles : Partiellement inclus

Transports en commun : Aucun 

Localisation : Dans un village proche de AA. Contactez-moi pour l'emplacement exact

École primaire : Cetingrad

École secondaire : Slunj, Topusko 

Centre de santé : Vojnić

Hôpital : Karlovac  

Épicerie : Cetingrad

Supermarché : Karlovac

Disponibilité Internet : réseau bosniaque

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : Les bâtiments sont en zone constructible, mais la même parcelle contient également une zone agricole

E-certificat : Aucun 

Année de construction : Avant 1980

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 64,050 XNUMX euros

Plus d'information

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