Localisation

Krnjak est un petit village situé dans la campagne magnifique et sereine entre les villes de Karlovac et Slunj dans le centre de la Croatie. Le village est entouré de collines, de forêts verdoyantes et de rivières vierges, offrant un cadre naturel magnifique, parfait pour ceux qui aiment le plein air. Malgré son emplacement rural, Krnjak est idéalement situé à quelques minutes en voiture de la ville animée de Karlovac, où vous trouverez une gamme de commodités, notamment des magasins, des restaurants et des installations médicales.

Pour ceux qui recherchent un style de vie rural, investir dans une propriété à Krnjak pourrait être un excellent choix. Le village offre le mélange idéal de vie rurale et d'accessibilité pratique aux commodités modernes. De plus, la région abrite plusieurs attractions touristiques, telles que la vieille ville historique de Karlovac et la magnifique rivière Korana, qui attire des visiteurs du monde entier. Avec son emplacement idyllique et sa beauté naturelle époustouflante, Krnjak est un joyau caché dans le cœur vert de la Croatie qui vaut la peine d'être considéré pour tous ceux qui recherchent une retraite paisible ou une opportunité d'investissement.

La propriété

Cette propriété à Krnjak est une opportunité passionnante pour tous ceux qui recherchent un projet sur lequel apposer leur marque. Bien que la maison ait une superficie au sol de 80 m² et comporte 4 pièces au rez-de-chaussée et 4 pièces au premier étage, elle nécessite des travaux de rénovation. Cela signifie que la propriété offre un potentiel infini pour créer une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et préférences. Le grenier offre également la possibilité d'agrandir encore plus l'espace de vie, faisant de cette propriété un excellent choix pour ceux qui ont une vision créative.

La propriété est située sur une grande parcelle de terrain de 5675 m², offrant suffisamment d'espace pour les activités de plein air et le jardinage. La propriété dispose également d'un garage/remise de 45 m², qui peut être utilisé comme stockage ou comme atelier.

Il est à noter que la propriété dispose à la fois d'un raccordement régulier à l'eau et d'un raccordement à l'eau de source, offrant une source d'eau abondante et fiable tout au long de l'année. Il s'agit d'une caractéristique rare et hautement souhaitable qui apporte une valeur ajoutée à la propriété.

En résumé, cette propriété à Krnjak est un projet de rénovation qui offre un énorme potentiel pour toute personne ayant une vision créative. Avec ses espaces de vie spacieux, son espace extérieur abondant et ses caractéristiques uniques, cette propriété est une opportunité rare et exceptionnelle qui séduira à coup sûr ceux qui recherchent une retraite paisible au cœur de la Croatie.

Détails

ID de propriété : FH178

L'emprise au sol de la maison : 80 m²

Surface au sol totale de la maison : 240 m² 

L'emprise au sol des bâtiments supplémentaires : 45 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 5,675 m²

Etages : Rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Chambres: 8

Chambres: 4

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Balcons : 1

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Réseau municipal, plus eau de source naturelle à l'extérieur

Eau chaude : Chaudière au bois

Chauffage : Poêle à bois

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques traditionnelles

Toit : Amiante

Sols : Carrelage, stratifié et parquet

Fenêtres : Double vitrage traditionnel

Porte : porte en bois

Grenier : non aménagé avec escalier fixe

Escalier : Intérieur et béton  

Accès : Asphalte 

Meubles : Non inclus

Transport en commun: bus

Localisation : Dans un village près de Krnjak. Contactez-moi pour l'emplacement exact

École primaire : Krnjak

École secondaire : Karlovac

Centre de santé : Krnjak

Hôpital : Karlovac  

Épicerie : Krnjak

Supermarché : Karlovac

Disponibilité Internet : bonne

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : Les bâtiments sont en zone constructible, mais la même parcelle contient également une zone agricole

Année de construction: 1974

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 66,718.75 XNUMX euros

Plus d'information

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