Saisissez l'opportunité de créer la retraite de vos rêves dans la campagne tranquille de Mala Crkvina, Krnjak. Cette liste unique présente deux maisons légales, chacune débordant de potentiel de rénovation, au milieu de la beauté sereine d'une vallée pittoresque.

La première maison, joyau ancien d'une superficie estimée à 180 m², comprend une cave, un rez-de-chaussée et des combles, offrant de nombreux espaces de personnalisation. Avec quatre chambres, deux salles de bains et une cuisine, il constitue la base idéale pour une vie confortable.

La deuxième maison, un rohbau inachevé, s'étend sur environ 130 m² plus un garage, offrant des possibilités infinies d'agrandissement et de modernisation.

Le charme de la propriété est renforcé par des bâtiments supplémentaires, notamment une grange à foin et un hangar, ajoutant de la polyvalence et du caractère au paysage.

Nichée le long d'une route asphaltée, cette parcelle offre un accès facile à la beauté environnante, y compris un joli ruisseau de l'autre côté de la route. Avec une superficie totale de 43,457 7,465 m², dont 1,542 XNUMX m² reliés aux bâtiments principaux et XNUMX XNUMX m² en zone constructible, le potentiel pour le tourisme rural ou un mode de vie tranquille à la campagne est illimité.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder un coin de paradis à Mala Crkvina. Que vous recherchiez une retraite paisible ou un refuge pour les animaux, cette propriété offre la toile parfaite pour transformer vos rêves en réalité.

Détails

ID de propriété : FH223

Type de bien : Maison familiale

Lieu: Mala Crkvina, Krnjak

Etages : Cave, rez-de-chaussée et grenier

Footprint of the main building: 115 m² est., consisting of 50 m² (old house) and 65 m² (unfinished house)

Surface totale du bâtiment principal : 180 m² est., composé de 50 m² plus cave et grenier (maison ancienne) et 130 m² plus garage (maison inachevée)

Surface au sol des bâtiments supplémentaires : 50 m² (grange à foin) et 20 m² (hangar)

Terrain attenant au bâtiment principal : 7.465 m²

Terrain total : 43.457 m²

Chambres: 6

Chambres: 4

Salle de bain: 2

Cuisines : 1

Gaz : Non

Électricité : Oui, réseau de ville

Eau : Oui, réseau de ville 

Eau chaude : Chaudière électrique

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses sans façade, traditionnels avec façade  

Toit : tuiles

Sols : Carrelage et béton  

Fenêtres : Double vitrage traditionnel, pas de fenêtres 

Portes : porte en bois 

Grenier : Non aménagé 

Escaliers : Extérieur, béton 

Cave : Oui, accès extérieur  

Accès : Asphalte

Transports en commun : Aucun

École primaire : Krnjak 

École secondaire : Karlovac

Centre de santé : Krnjak 

Hôpital : Karlovac 

Boutique: Krnjak  

Supermarché : Karlovac

Disponibilité Internet : Moyenne

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Zonage : La parcelle avec bâtiments est en zone constructible. Quelques autres parcelles sont en zone agricole

Année de construction : Avant 1968

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 80,062.5 XNUMX Euro

Plus d'information

Est-ce la propriété que vous souhaiteriez acheter, ou souhaitez-vous explorer davantage de propriétés comme celle-ci ? Ou souhaitez-vous découvrir des appartements, des maisons d'hôtes ou des maisons familiales en Croatie ? Je ne suis qu'à un coup de fil. 

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Chiel van der Voort

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