Découvrez le potentiel de cette charmante maison familiale nichée dans un village tranquille près de Vojnić. Parfaite pour les amateurs de rénovation, cette maison spacieuse offre 4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 cuisine, réparties sur une surface totale de 260 m².

Relié à la maison se trouve une vaste parcelle de terrain de 16,420 XNUMX m², dotée d'un jardin orné de grands arbres. Bien qu’actuellement envahi par la végétation, le jardin recèle un immense potentiel d’aménagement paysager et de plaisir en plein air.

Un ruisseau serein situé à l'extrémité des parcelles ajoute à l'attrait de la propriété, offrant un décor pittoresque et des opportunités de détente paisible.

Avec une superficie totale de 38,607 XNUMX m², comprenant suffisamment d'espace pour une expansion potentielle ou des activités agricoles, cette propriété offre des possibilités infinies à ceux qui recherchent un style de vie tranquille à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette retraite idyllique.

Détails

ID de propriété : FH225

Type de bien : Maison familiale

Localisation : Village près de Vojnić 

Etages : Cave, rez-de-chaussée et grenier

Emprise au sol du bâtiment principal : 88 m²

Surface totale du bâtiment principal : 260 m² murs compris (212 m² hors murs)

Terrain attenant au bâtiment principal : 16,420 m²

Terrain total : 38,607 m²

Chambres: 4

Chambres: 2

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Balcons : 1

Gaz : Non

Électricité : Oui, en pause

Eau : Oui, réseau de ville 

Eau chaude : Non

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses avec une façade

Toit : tuiles

Sols : Carrelage et parquet

Grenier : non aménagé avec trou pour échelle

Fenêtres : Double vitrage traditionnel sans fenêtres 

Portes : porte en bois 

Escaliers : Aucun

Cave : Oui, accès extérieur  

Accès : Gravier, 650 m de l'asphalte

Mobilier : Aucun

Transports en commun : Aucun

École primaire : Vojnić 

Lycée : Vojnić

Centre de santé : Vojnić 

Hôpital : Karlovac 

Boutique: Vojnić  

Supermarché : Karlovac

Disponibilité Internet : Moyenne

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Zonage : Les bâtiments sont en zone constructible, mais la même parcelle contient également une zone agricole

Année de construction: 1986

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 64,050 XNUMX Euro

Plus d'information

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Cordialement,

Chiel van der Voort

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