Localisation

Situé dans le parc naturel de Žumberak en Croatie, ce petit village est situé près de la ville d'Ozalj, entouré de forêts verdoyantes et de collines vallonnées. Le village se caractérise par une architecture croate traditionnelle, avec des maisons pittoresques bordant les rues et une communauté amicale et soudée.

Pour ceux qui aiment les activités de plein air, ce village est un endroit idéal. La région de Žumberak est connue pour ses magnifiques paysages naturels, avec des kilomètres de sentiers de randonnée et des forêts vierges à explorer. La rivière voisine offre également des possibilités de pêche, de canotage et de baignade pendant les mois d'été.

Le village offre une atmosphère paisible et un cadre unique pour ceux qui recherchent une propriété en Croatie. Son environnement serein et sa proximité avec Ozalj en font un endroit idéal pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités et attractions d'une grande ville.

La propriété

Cette superbe propriété offre l'occasion idéale de profiter de la paix et de la tranquillité de la vie de village dans la belle région de Zumberak en Croatie. La propriété dispose d'une charmante maison avec des portes en bois rustiques, une grande terrasse et un grand barbecue, idéal pour se divertir en plein air ou se détendre entre amis et en famille.

À l'intérieur, la maison est magnifiquement conçue avec un salon et une cuisine décloisonnés, parfaits pour prendre des repas ensemble. La salle de bain est spacieuse et peut accueillir un sauna, permettant une expérience de spa luxueuse dans le confort de votre propre maison. A l'étage, le salon et la chambre offrent amplement d'espace pour se détendre et se détendre, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

En plus de la maison principale, il y a un deuxième bâtiment composé d'une cave rustique rénovée, avec une cuisine, un foyer et un four à pizza.

La propriété mesure 1385 m² et offre la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 1594 m², offrant beaucoup d'espace pour se déplacer et explorer. Située au bout d'une rue sans issue, avec un sentier menant dans la forêt et vers la rivière, cette propriété offre le nec plus ultra en matière d'intimité et d'isolement.

Avec son charmant design rustique, son environnement naturel époustouflant et ses nombreuses possibilités de loisirs en plein air, cette propriété est un véritable joyau et l'endroit idéal pour se sentir chez soi. Ne manquez pas votre chance de découvrir la beauté et la sérénité de la vie de village en Croatie.

Détails

ID de propriété : FH184

L'emprise au sol de la maison : 55 m² 

Surface au sol totale de la maison : 110 m² + grenier

L'emprise au sol des bâtiments supplémentaires : 40 m² 

Terrain attenant au bâtiment principal : 1,385 XNUMX m² en zone constructible

Terrain total : En option 1,594 XNUMX m² de terrain supplémentaire

Etages : Rez-de-chaussée, premier étage et grenier

Chambres: 4

Chambres: 1

Salle de bain: 1

Cuisines : 2

Balcons : 1

Terrasses: 2 

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Eau de ville et citerne d'eau de pluie 

Eau chaude : Chaudière électrique  

Chauffage : Chauffage central au bois

Air conditionné: Oui 

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Murs en pierre avec une façade 

Toit : tuiles 

Planchers : Stratifié 

Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois 

Porte : Porte en bois avec double vitrage 

Grenier : non aménagé avec trou pour échelle

Escalier : Intérieur, bois

Cave : Aucune 

Barbecue : Oui 

Accès : Asphalte 

Meubles : Inclus   

Transports en commun : Limité 

Localisation : Dans un village près d'Ozalj. Contactez-moi pour l'emplacement exact

École primaire : Ozalj

École secondaire : Karlovac  

Centre de santé: Ozalj

Hôpital : Karlovac  

Épicerie : Ozalj

Supermarché : Özalj

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola. 

Informations complémentaires sur les documents : le deuxième bâtiment a été construit avant 1968, la partie supérieure peut être reconstruite en maison en bois

Zonage : Toute la propriété est en zone constructible

E-certificat : Aucun 

Année de construction : Avant 1968

Dernière rénovation : 2012

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 117.425 XNUMX euros

Plus d'information

Est-ce la maison familiale que vous aimeriez acheter, ou souhaitez-vous explorer plus de propriétés comme celle-ci ? Ou souhaitez-vous découvrir des appartements, des chambres d'hôtes ou des maisons familiales en Croatie ? Je ne suis qu'à un coup de fil. 

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