La propriété

Offrez-vous le charme de la vie à la campagne avec cette charmante maison familiale nichée dans un village tranquille près de Vojnić. Bénéficiant d'une superficie de 87 m² et d'une généreuse surface totale de 211 m², cette maison vous accueille à bras ouverts avec quatre chambres, trois balcons et une terrasse pour de délicieux moments.

Le vaste terrain, d'une superficie de 15,755 2,000 m², dont XNUMX XNUMX m² en zone constructible, crée un décor pittoresque entouré d'une nature à couper le souffle et de forêts enchanteresses. La chaleur réconfortante d'un poêle à bois ajoute du caractère aux intérieurs, faisant de chaque recoin un havre de détente.

Accessible par une route de gravier, la propriété bénéficie d'un cadre isolé à seulement 600 mètres de la route asphaltée et à 2.5 kilomètres de la route principale, offrant un mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Ici, vous découvrirez l’endroit idéal pour une vie paisible, où la beauté de la nature devient partie intégrante de votre quotidien. Saisissez l'opportunité de créer des souvenirs précieux dans ce havre idyllique

Détails

ID de propriété : FH212

Type de bien : Maison familiale, maison de vacances

Localisation : Village près de Vojnić

Etages : Cave, rez-de-chaussée et grenier 

Emprise au sol du bâtiment principal : 87 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 211 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 15.755 m², dont 2,000 m² en zone constructible 

Terrain total : 24.441 m²

Chambres: 4 

Chambres: 1

Salle de bain: 1

Cuisines : 1 

Balcons : 3 

Terrasses: 1 

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville 

Eau : Oui, eau de ville et réservoir d'eau supplémentaire avec hydrophore

Eau chaude : Chaudière électrique

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Égouts : Non

Murs : Briques creuses avec façade 

Toit : Amiante

Sols : Carrelage et parquet 

Fenêtres : double vitrage Eco avec cadres en PVC 

Porte : porte PVC avec double vitrage

Grenier : Non aménagé avec escalier intérieur fixe 

Escaliers : Intérieur, marbre

Cave : Oui avec accès extérieur 

Accès : Gravel, à 600 m de la route asphaltée, à 2.5 km de la route principale

Meubles : Inclus 

Transports en commun : Limité

École primaire : Vojnić 

Lycée : Vojnić

Centre de santé : Vojnić

Hôpital : Karlovac

Épicerie : Vojnić

Supermarché : Karlovac

Disponibilité Internet : Moyenne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, décision sur la condition dérivée/rješenje o izvedenom stanju

Zonage : La parcelle avec bâtiments est en zone constructible. Quelques autres parcelles sont en zone agricole

E-certificat : Aucun

Année de construction: 1980

Dernière rénovation : 2012 (fenêtres et portes en pvc, porte de garage électrique, salle de bain)

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété. D'autres nationalités spécifiques sont autorisées à acheter les parcelles de cette propriété, qui sont situées dans la zone à bâtir.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 101,412.5 XNUMX euros

Plus d'information

Est-ce la propriété que vous souhaiteriez acheter, ou souhaitez-vous explorer davantage de propriétés comme celle-ci ? Ou souhaitez-vous découvrir des appartements, des maisons d'hôtes ou des maisons familiales en Croatie ? Je ne suis qu'à un coup de fil. 

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 Chiel van der Voort 

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