Le lieu 

Nichée au bord de la charmante rivière Korana, cette retraite au bord de la rivière à Veljun offre une vie sereine à son meilleur. Accessible par une route de gravier pratique, la maison se trouve à seulement 600 mètres de la route asphaltée, assurant à la fois tranquillité et accessibilité.

Ajoutant à l'attrait, la propriété se trouve à proximité d'une superbe cascade. Veljun, un village pittoresque situé le long de la route principale (D1), est réputé pour sa gamme de maisons de vacances. C'est un endroit où de nombreux propriétaires, qu'ils viennent de Croatie ou d'ailleurs, choisissent de résider.

De plus, cette belle demeure fait partie d'un quartier unique et intime, avec une seule propriété voisine derrière elle. Ce cadre garantit à la fois la beauté du lieu et le précieux cadeau de l'intimité.

La propriété

Découvrez une retraite vraiment enchanteresse à Veljun. Cette charmante propriété s'étend sur 120 m², judicieusement répartis sur trois étages et un grenier. Nichée sur un terrain de 800 m² en zone agricole, cette propriété offre non seulement une maison mais une toile pour vos rêves.

Les trois étages sont dotés d'entrées séparées, faisant de chaque niveau une toile d'individualité. Imaginez les possibilités : chaque étage pourrait être transformé en un studio indépendant, offrant un monde d'options de vie. Chaque étage dispose également d'un balcon ou d'une terrasse, vous offrant votre propre sanctuaire privé pour vous imprégner du cadre pittoresque. Des toilettes séparées à chaque niveau assurent commodité et intimité.

Au rez-de-chaussée, une cuisine vous attend, complète avec l'essentiel et une salle de bain. Réchauffez votre maison avec l’ambiance chaleureuse des poêles à bois, un complément parfait aux changements de saisons. Un débarras pour le bois et les outils se trouve au rez-de-chaussée, gardant tout bien organisé.

Le stationnement est un jeu d'enfant avec un espace pour deux voitures, et la propriété comprend même son propre verger.

Imaginez maintenant que vous montez sur votre balcon et que vous regardez la rivière. Ici, vous n'êtes pas qu'un simple spectateur ; vous faites partie de la symphonie de la nature. Pendant que vous contemplez le doux courant de l'eau, écoutez ses murmures apaisants en arrière-plan. Ce n'est pas seulement une maison ; c'est une invitation à découvrir la beauté tranquille de la vie au bord de la rivière.

Détails

ID de propriété : FH103

La surface utile de cette maison : 120 m² répartis sur 3 étages, plus grenier

Superficie totale du terrain : 800 m², en zone agricole

Terrain : terrasse, parking, maison et verger

Chambres: 3

Chambres: 2

Salle de bain: 1

WC : 3

Électrique : Réseau de ville

Eau : Conduite municipale et rivière Korana

Chauffage : Poêle à bois

Climatisation : Non

Chauffage central : Non

Assainissement : Fosse septique

Façade thermique : Non

Toit : Amiante

Combles : Grenier accessible par échelle

Eau chaude : Chaudières

Sols : Parquet et carreaux de céramique

Fenêtres/portes : Cadres en bois avec double vitrage

Escalier : Extérieur aux deux étages, béton avec tuiles

Clôture : Non

Accès : Route de gravier, à 600 m de la route asphaltée

Transports en commun : Limité

École primaire : Veljun, Slunj

École secondaire : Slunj

Centre de santé : Slunj

Hôpital : Karlovac

Supermarché : Karlovac, Slunj

Documents disponibles : Titre de propriété, confirmation que le permis d'utilisation a été donné

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 128,100 XNUMX euros

Plus d'information

Cela ressemble-t-il à la propriété que vous avez toujours voulu posséder ? Tout ce que vous avez à faire est de m'appeler ou de m'envoyer un message au : +385976653117

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