Nichée dans la ville pittoresque de Slunj, cette maison familiale présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une retraite tranquille mais idéalement située. Slunj, connue pour sa beauté naturelle époustouflante et sa proximité avec les lacs de Plitvice, offre un style de vie serein au cœur de la Croatie.
Cette maison familiale s'étend sur trois niveaux, dont une cave, un rez-de-chaussée et un grenier, offrant une surface habitable totale de 109 mètres carrés. Le grenier et la cave offrent chacun 109 m² supplémentaires de potentiel. Dotée de trois pièces spacieuses, cette maison peut accueillir une famille en toute simplicité. L'aménagement polyvalent offre la possibilité de personnaliser l'espace à votre guise.
Située sur un généreux terrain de 978 mètres carrés, la propriété permet diverses activités de plein air, jardinage ou possibilités d'agrandissement. La maison dispose de raccordements à l'électricité et à l'eau. Idéalement accessible via une route asphaltée, votre nouvelle maison est facilement accessible toute l'année. De plus, la propriété est située dans une zone à bâtir, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui envisagent de développer ou d'étendre davantage la structure existante.
Cette maison familiale à Slunj allie la tranquillité de son environnement naturel avec la commodité des équipements modernes.
ID de propriété : FH205
Etages : Cave, rez-de-chaussée et grenier
Emprise au sol du bâtiment principal : 109 m²
Surface totale du bâtiment principal : 109 m² plus 109 m² de combles et cave
Terrain attenant au bâtiment principal : 978 m²
Chambres: 3
Chambres: 2
Salle de bain: 1
Cuisines : 1
Balcons : 1
Gaz : Non
Électricité : réseau de ville
Eau : Réseau de ville
Eau chaude : Chaudière électrique
Chauffage : Non, mais cheminée en place
Eaux usées : Fosse septique et possibilité de se raccorder aux eaux usées
Murs : Briques creuses sans façade
Toit : tuiles
Sols : Béton
Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois
Portes : Porte en bois avec simple vitrage
Grenier : non aménagé avec trou pour échelle
Escaliers : Aucun
Cave : Oui, accès extérieur
Accès : Asphalte
Meubles : Non
Transport en commun: bus
École primaire : Slunj
École secondaire : Slunj
Centre de santé : Slunj
Hôpital : Karlovac
Boutique : Slunj
Supermarché : Plitvice Mall
Disponibilité Internet : bonne
Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola
Zonage : Toute la propriété est en zone constructible
Certificat énergétique : Aucun
Année de construction: 1986
Dernière rénovation : 2011
Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE et d'autres nationalités spécifiques sont autorisés à acheter cette propriété.
Prix incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 69,387.5 XNUMX euros
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Cordialement,
Chiel van der Voort
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