Biens immobiliers

Découvrez le charme de la vie rurale avec cette maison familiale, parfaitement adaptée pour une utilisation comme maison de vacances, dans un village paisible près de Rakovica. Réparti sur le rez-de-chaussée et les combles, le bâtiment principal présente une superficie de 80 m², offrant un refuge confortable et accueillant.

Perchée au sommet d'une colline, cette propriété offre une vue panoramique à couper le souffle sur les environs pittoresques et le ciel expansif, créant une atmosphère sereine et tranquille. Le terrain connecté d'une superficie de 1958 m² s'intègre parfaitement au bâtiment principal, offrant un mélange harmonieux d'espaces de vie intérieurs et extérieurs.

Le jardin enchanteur, orné de pruniers, ajoute une touche de beauté naturelle à la propriété, créant une oasis sereine de détente. Son emplacement stratégique à proximité du célèbre parc national des lacs de Plitvice renforce son attrait, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison de vacances avec un grand potentiel touristique.

Dotée de trois pièces, cette maison familiale est plus qu'une résidence ; c'est l'occasion de s'immerger dans la beauté de la nature et d'imaginer un havre de paix alliant confort et tranquillité. Explorez les possibilités infinies et faites de cette propriété votre retraite idéale près des lacs de Plitvice.

Niché dans la partie sud du comté de Karlovac, Rakovica est un village pittoresque qui incarne l'essence du charme rural et de la beauté naturelle. Entouré de paysages luxuriants et de collines, le village respire la tranquillité, offrant aux résidents un cadre paisible et idyllique.

Localisation

L'un des points forts de Rakovica est sa proximité avec le célèbre parc national des lacs de Plitvice, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À quelques pas de là, le parc présente des cascades, des lacs aux eaux cristallines et des forêts verdoyantes, offrant une évasion extraordinaire dans les merveilles de la nature.

La campagne environnante est ornée de prairies, de forêts et de ruisseaux sinueux, offrant une toile de fond captivante pour les amateurs de plein air et ceux qui recherchent une retraite paisible. 

Détails

ID de propriété : FH209

Localisation : Village près de Rakovica 

Type de bien : Maison familiale, maison de vacances

Etages : Rez-de-chaussée et grenier 

Emprise au sol du bâtiment principal : 80 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 160 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 1,958 m²

Chambres: 3

Chambres: 2

Salle de bain: 1

Cuisines : 1

Balcons : 1

Terrasses: 2

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau chaude : Chaudière électrique

Eau : Réseau de ville 

Chauffage : Chauffage central au bois

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses 

Toit: Tuiles avec bois et couche imperméable

Sols : Carrelage avec isolation 10 cm

Fenêtres : Eco double vitrage avec cadres en bois 

Portes : Porte en bois avec double vitrage 

Grenier : Non aménagé avec escalier extérieur fixe 

Escaliers : Extérieur, béton 

Cave : Aucune 

Stores : Oui

Accès : Asphalte, chemin de la route à la maison à faire

Transports en commun : Limité 

Meubles : Non inclus 

École primaire : Rakovica  

École secondaire : Slunj

Centre de santé : Rakovica

Hôpital : Karlovac

Épicerie : Rakovica  

Supermarché : Plitvice Mall   

Disponibilité Internet : bonne 

Documentation disponible : titre de propriété/liste vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola

Zonage : La parcelle avec les bâtiments est en zone agricole

E-certificat : Aucun 

Année de construction: 2007

Dernière rénovation : travaux intérieurs 2017

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incluse) : 138,775 XNUMX €

Plus d'information

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