La propriété

Entrez dans un monde d'espace et de sérénité avec ce magnifique domaine près de Rakovica. Construite en 2003 et soigneusement rénovée en 2020, cette propriété allie confort moderne et charme intemporel. Bénéficiant d'une superficie totale de 160 m², ce vaste bâtiment principal offre une expérience de vie confortable et charmante. Avec neuf pièces, dont cinq chambres et deux salles de bains, il y a suffisamment d'espace pour la famille et les invités.

Une cuisine bien équipée et plusieurs balcons et terrasses offrent commodité et vue imprenable sur la beauté naturelle environnante. De plus, un grenier non aménagé, accessible par un escalier extérieur, offre des possibilités d'agrandissement infinies.

Cependant, ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est le vaste terrain qui l'accompagne. Un énorme 130,475 XNUMX m² de campagne immaculée attend votre exploration, offrant la toile parfaite pour vos rêves de retraite paisible ou d'activité agricole.

Le lieu

Nichée au cœur du magnifique village près de Rakovica, cette propriété est une porte d'entrée vers le meilleur des merveilles naturelles de la Croatie. Connue pour ses paysages intacts et sa proximité avec le parc national des lacs de Plitvice, cette région est un paradis pour les amoureux de la nature et les touristes en quête de tranquillité.

Le tourisme prospère ici, offrant un excellent potentiel de location pour ceux qui envisagent un investissement. L'air pur, la verdure luxuriante et les aventures en plein air, notamment la randonnée et le vélo, en font un pôle d'attraction pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine.

Que vous recherchiez une retraite tranquille à la campagne, une aventure dans l'agriculture ou une maison de vacances génératrice de revenus, cette propriété offre des opportunités infinies. Embrassez la beauté de la Croatie rurale et lancez-vous dans un nouveau chapitre dans cet endroit magnifique.

Détails

Etages : Cave, rez-de-chaussée et premier étage

Empreinte de la maison : 100 m²

Surface au sol totale du bâtiment principal : 160 m²

Empreinte des bâtiments supplémentaires : 58 m²

Surface totale des bâtiments annexes : 116 m²

Terrain attenant au bâtiment principal : 130,475 m²

Nombre de chambres: 9

Nombre de chambres: 5

Salle de bain: 2

Cuisines : 1

Balcons : 2

Terrasses: 1

Gaz : Non

Électricité : réseau de ville

Eau : Réservoir d'eau en béton

Eau chaude : Chaudière électrique

Chauffage : Poêle à bois 

Climatisation : Non

Eaux usées : fosse d'aisance/fosse septique

Murs : Briques creuses avec une façade et 10 cm de Styrofoam

Toit : Tuiles et métal

Sols : Carrelage et béton 

Fenêtres : double vitrage écologique avec cadres en bois et PVC

Portes : Porte en bois et PVC avec simple et double vitrage

Grenier : non aménagé avec escalier extérieur

Escaliers : Extérieurs, béton et carrelage

Cave : Oui 

Stores : Oui 

Accès : Asphalte 

Meubles : Non inclus

Transports en commun : Aucun

École primaire : Rakovica

École secondaire : Slunj

Centre de santé : Rakovica 

Hôpital : Karlovac 

Boutique: Rakovica 

Supermarché : Plitvice Mall

Disponibilité Internet : bonne  

Documentation : titre de propriété/liste de vlasnički, permis d'utilisation/uporabna dozvola, la maison avec façade a un permis de construire, le permis d'utilisation doit être acquis à la fin

Dessiné sur plan cadastral : Non

Zonage : Les bâtiments sont en zone constructible, mais la même parcelle contient également une zone agricole

E-certificat : Aucun 

Année de construction: 2003

Dernière rénovation : 2020

Acheteurs étrangers : les citoyens de l'UE sont autorisés à acheter cette propriété.

Prix ​​incluant 3% de taxe foncière et 3.75% de commission (TVA incl.) : 341,600 XNUMX euros

Plus d'information

Cela ressemble-t-il à la propriété que vous avez toujours voulu posséder ? Tout ce que vous avez à faire est de m'appeler ou de m'envoyer un message au : +385976653117

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